3 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Draguignan (83300) • Appartement

87 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

DRAGUIGNAN (83300) | Centre-ville historique

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE En plein cœur de Draguignan avec son emplacement central qui offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble de ville entretenu, cet appartement de type 3 en duplex, d'une superficie habitable de 56 m² est agencé : - au premier palier, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 33m2 avec cheminée, un espace cuisine ouvert avec une mezzanine, d'un bureau avec ouvrant donnant sur un puit de lumière, et d'une salle d'eau. - au second palier, d'un dégagement disposant d'un placard, d'une chambre climatisée avec accès au balcon et d'un WC indépendant. Le bien est vendu meublé et équipé avec une cave d'environ 4m2. IDEAL pour un investissement locatif, belle opportunité à saisir. Les + : Double-Vitrage, Volet PVC, Fibre optique, Climatisation réversible dans la chambre, belle surface utile,.. Pour plus de renseignements, nous contacter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Énergie finale

6 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 87 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 82 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.10%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 7276/24

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13 Rue de la République 83300 Draguignan
83300 Draguignan
Siren : Draguigna
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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