5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

La Garenne Colombes (92250) • Appartement

Appartement

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

LA GARENNE COLOMBES (92250)

689 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Nadine Wanono vous propose: A VENDRE APPARTEMENT T5 de 112m² en RDC, situé dans le quartier prisé des Vallées. A deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cet appartement idéal pour une famille offre une belle entrée, de nombreux placards, 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Profitez de deux jardins privatifs dont l'un avec entrée indépendante, et l'autre à l'arrière d'environ 80m². Vous bénéficierez également d'une cave et de 2 places de parking. Des travaux sont à prévoir! Ne laissez pas passer cette opportunité, venez vite visiter et laissez vous charmer par ce bien fort en potentiel! La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 500 euros par mois (soit 6000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Wanono Nadine - EI(ID 18183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 689 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1642205

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94290 VILLENEUVE LE ROI
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