3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

190 000 €

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

NICE (06200)

190 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Parquet : Parquet
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Situé en plein cœur de Ville , cet appartement 3 pièces de 45 m² bénéficie d'une terrasse privée, offrant calme et intimité. Idéalement agencé, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec parquet au sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, également avec du parquet, et intégrée harmonieusement au séjour pour un espace de vie convivial. Une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo et WC), offrant confort et intimité. Une deuxième chambre avec mezzanine intégrée, créant un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou du rangement. Une seconde salle d'eau avec lavabo et WC, idéale pour les invités ou les membres de la famille. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une belle luminosité et une sensation d'espace. L'appartement est en très bon état, avec des prestations modernes : chauffage individuel, double vitrage, climatisation et parquet dans toutes les pièces principales. La terrasse, est un véritable atout, offrant un cadre extérieur calme et agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12 Prix: 190 000 € F.A.I Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 569 et 769 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 361 MB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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