4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Rosny sous Bois (93110) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

ROSNY SOUS BOIS (93110) | Les Boutours

452 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode

Opportunité à ROSNY SOUS BOIS, Laforêt Les Lilas vous propose un bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin de 87m2 dans une résidence récente, idéalement situé dans un quartier calme et familial. Avec sa surface généreuse et son jardin privatif, ce bien saura vous séduire par son confort et son potentiel. Jardin privatif de 91m2, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies. Aucun travaux à faire. Il se compose : d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32.39m2 donnant accès sur le jardin, 3 chambres spacieuses donnant également accès au jardin, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. De nombreux rangements sont à retrouver dans cet appartement. Une place de parking et une cave complètent le bien. Les plus de cet appartement : - Un jardin privatif pour profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis - Proximité des transports en commun, écoles, commerces, et espaces verts. (RER E à 7min à pied) - Excellent DPE en B. Cet appartement est parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort intérieur et extérieur. N'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 478 et 647 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 647 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 452 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1652

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38 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
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