4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Marseille (13000) • Appartement

265 000 â‚¬

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

MARSEILLE (13000)

265 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité ce très bel appartement T3/4 situé en dernier étage au sein d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, à proximité immédiates des commodités : écoles, commerces, transports, accès axes routiers… Le bien, lumineux, comprend une belle entrée avec un grand placard ainsi qu'un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Un grand balcon vient compléter le bien avec une superbe vue dégagée. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave en sous-sol et de deux places de stationnement privatives dans la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulant électriques ainsi que de la climatisation réversible dans toute les pièces. Façades refaites il y a deux ans et système de chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Ref : 730 Référence agence : 730
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 020 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : YCXY-IVN-IXL

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ORPI COTE SUD
97 BOULEVARD SAINTE MARGUERITE 13009 MARSEILLE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
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