Orpi Mougel Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique studio, parfaitement situé secteur Beaucours, dans une résidence de grande qualité, à Sanary-sur-Mer.
Appartement de 26 m2 Loi Carrez en rez-de-chaussée, avec très grande terrasse de plus de 20 m2 exposée plein sud, une partie en pleine terre boisée, et une place de parking privative.
Ce studio, qui a été entièrement rénové en 2022 (sols, peintures, cuisine, salle de bains, WC, etc), et aménagé avec un coin nuit pour pouvoir accueillir quatre personnes, est idéal pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
La très forte demande locative (été comme hiver) à Sanary, ainsi que la qualité du bien et de la résidence (piscine privée, plages à 500m) permet une très forte rentabilité sur cet appartement (environ 20k annuels, soit près de 8% de rentabilité).
Nos conseillers sont à votre disposition pour davantage d'information.
Référence agence : 709 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 385 et 521 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 258 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : U2LE-PCH-Y2S
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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