La Situation :
Idéal pour les amoureux du centre-ville de Toulon, cet appartement de 4 pièces et 77 m² offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité, dans un quartier où la voiture devient superflue.
L'intérieur :
Son agencement séduisant offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : un séjour-salon spacieux, agrémenté d'une jolie cheminée (non fonctionnelle) qui ajoute du caractère. Un bureau transformé en chambre ajoute une touche de polyvalence, tandis qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparé complète l'espace. La chambre principale, vaste et bien agencée par des rangements intégrés dispose d'une salle d'eau avec toilettes. La climatisation et le double vitrage garantissent confort et tranquillité. La cuisine fonctionnelle et équipée s'ouvre sur l'étonnante star de cet appartement : une vaste terrasse, au calme et à l'abri des regards.
La Terrasse
Ce véritable privilège en centre-ville est idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de convivialité en plein air.
Conclusion
Un bien rare alliant confort, calme et charme en plein cœur de Toulon.
Mandat exclusif Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 278 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 81303DHI1303
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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