4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Agen (47000) • Maison

245 000 €

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Maison

4 pièces

85m²

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AGEN (47000) | Le Gravier

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À vendre, maison de charme des années 1920 de 85m² située sur les hauteurs d'Agen, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour lumineux, ainsi que des WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un second WC. L'extérieur offre deux belles terrasses et un jardin arboré de 940m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 40m² et deux places de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1772

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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