5 pièces

• 114m²

• 4 chambres

L'Union (31240) • Maison

430 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

L'UNION (31240)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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430000€ L'UNION - VILLA 5 CHAMBRES (OU 4 ET 1 BUREAU) AVEC GARAGE ET PISCINE Située au calme dans un environnement pavillonnaire, vous serez séduits par cette belle villa avec jardin clos et arboré, à étage et mitoyenne sur un coté (mur redoublé phoniquement), entièrement rénovée avec goût, de type T5/6 d'une surface d'environ 114 m2. Elle se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée, l'entrée distribue les pièces de vie, un séjour avec belle cuisine ouverte parfaitement meublée et équipée d'environ 40 m2 avec accès sur les terrasses, avec vue sur la piscine, une chambre / bureau, un toilette et l'Accès au garage. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec belle terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, nombreux rangements. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique. Revêtement des sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Panneaux solaires (chauffent la piscine). Villa lumineuse, décoration soignée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. L'Union est une localisation idéale pour ceux qui cherchent à allier le calme d’un cadre résidentiel à la proximité des grandes infrastructures urbaines. Vous bénéficierez de la commodité des commerces de proximité, de bons établissements scolaires, d'un réseau de transports bien développé, et d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. En outre, la proximité avec Toulouse fait de cet endroit un lieu stratégique pour profiter de toutes les opportunités que la ville offre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

6 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 001725

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29 RUE DE SOUMOULOU 31240 L Union
31240 L Union
Siren : 478514060
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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