430000€ L'UNION - VILLA 5 CHAMBRES (OU 4 ET 1 BUREAU) AVEC GARAGE ET PISCINE
Située au calme dans un environnement pavillonnaire, vous serez séduits par cette belle villa avec jardin clos et arboré, à étage et mitoyenne sur un coté (mur redoublé phoniquement), entièrement rénovée avec goût, de type T5/6 d'une surface d'environ 114 m2.
Elle se distribue de la manière suivante : Rez-de-chaussée, l'entrée distribue les pièces de vie, un séjour avec belle cuisine ouverte parfaitement meublée et équipée d'environ 40 m2 avec accès sur les terrasses, avec vue sur la piscine, une chambre / bureau, un toilette et l'Accès au garage.
Au 1er étage : 4 chambres dont une avec belle terrasse sans vis à vis, une salle d'eau, nombreux rangements.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique. Revêtement des sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Panneaux solaires (chauffent la piscine).
Villa lumineuse, décoration soignée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
L'Union est une localisation idéale pour ceux qui cherchent à allier le calme d’un cadre résidentiel à la proximité des grandes infrastructures urbaines. Vous bénéficierez de la commodité des commerces de proximité, de bons établissements scolaires, d'un réseau de transports bien développé, et d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. En outre, la proximité avec Toulouse fait de cet endroit un lieu stratégique pour profiter de toutes les opportunités que la ville offre. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Énergie finale
6 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 410 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.88%
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Mis en ligne: 14/11/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 001725
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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