4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

275 000 €

Maison

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de charme rénovée La Rochelle St Maurice. Profitez d'une situation géographique exceptionnelle avec cette maison de 67 m2 rénovée en 2024, située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité des commodité, le tout à un prix très attractif pour le secteur. Avec un emplacement de choix à seulement 1,5 Km de la place de Verdun, vous accédez rapidement au centre ville tout. en bénéficiant de la tranquillité du quartier résidentiel. Les espaces de vie sont optimisées, au rez de chaussée le salon, la cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangement et une belle salle d'eau. À l'étage, une autre chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou grand dressing. Son plus : un extérieur vraiment agréable et calme, aménagé avec deux terrasses en bois pour profitez pleinement et un cabanon. Cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur recherché avec un excellent 'rapport qualité prix' compte tenu de sa situation et de ses prestations. Vous souhaitez visiter cette maison. appelez moi pour un rdv. Capucine MATÉO (El RSAC LR849189831) de CIBLES ET ASSOCIÉS IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

453 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 262 075 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM1138-CIBLES

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16 Rue Eugène Dor 17000 La Rochelle
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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