4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Nice (06200) • Appartement

535 000 €

Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

NICE (06200)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Sous Offre acceptée Découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Offrant une rare intimité, ce bien est le seul appartement sur le palier, vous garantissant une tranquillité absolue. D'une surface de 120 m2 , cet appartement de type 4/5 Pièces , offre un potentiel exceptionnel avec son emplacement privilégié et sa vue mer. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger attenante , offrant un espace de vie de 48m2. Cet espace de vie, bénéficie d'une magnifique terrasse de 23m2 avec sa vue mer. La cuisine séparée dispose également de sa loggia, possibilité de la transformer en 4ème chambre et de créer une cuisine ouverte sur le salon. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant un espace nuit de 24 m2. Un deuxième espace nuit séparé de l'espace de vie, comprenant 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Chaque chambre dispose d'un extérieur. Ce bien comprend également 2 caves, idéales pour le stockage, ainsi qu'un box fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation avec des beaux volumes et un emplacement exceptionnel. A visiter Rapidement. Référence agence : 683
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 509 524 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : XLKC-67A-2ZD

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68 boulevard Napoleon Iii l Orion 06200 NICE
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Siren : 424663151
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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