10 pièces

• 335m²

• 7 chambres

Bagard (30140) • Maison

735 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

335m²

 • 335m²

• 7 chambres

BAGARD (30140)

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique propriété de 335 m² environ habitables composée de plusieurs logements , offre une opportunité unique au cœur des cévennes . Terrain clos et arboré de 3726 m² avec un puits fonctionnel qui est un réel atout . La partie principale de ce Mas , rénovée avec goût , vous séduira par sa décoration soignée alliant ancien et moderne . Habitation de 190 m² avec en rez de jardin , une jolie pièce à vivre , cuisine équipée et aménagée , barbecue intérieur idéal pour les repas de famille même l'hivers ! Buanderie , accès aux garages ainsi qu'une chambre en cours de finition , avec sa salle d'eau , A l'étage , on retrouve 3 chambres avec un WC indépendant et également une salle d'eau . En rez de jardin , on retrouve le joli gites de 57 m² , loué en saisonnier avec un rapport locatif non négligeable . Un appartement en rez de jardin de 26,50 m² loué quant à lui à l'année , en meublé . A l'étage , appartement de 62 m² loué également à l'année . - Assainissement individuel conforme , - Climatisations réversibles . 122 m² d'annexes (garages , Mazet .. ) complètent cette jolie propriété qui est une réelle opportunité de vie si vous êtes en quête d'espace pour un projet familial ou un projet professionnel ( gites ou autres ) . Je reste disponible pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle SANCHEZ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250 ) Référence agence : 12109
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 140 et 8 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 et 8 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : BYOZ-R7D-IEQ

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
34280 La Grande Motte
Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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