4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Neuvecelle (74500) • Maison

895 000 €

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

NEUVECELLE (74500)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A VENDRE Neuvecelle Quartier Calme et très apprécié. Vue lac imprenable et vue montagnes. Maison individuelle Type 4 environ 125m² habitables (PLAIN-PIED) édifiée sur un terrain de 1847m² . Un sous-sol de 60m² en partie aménageable complète l'habitation. La pièce à vivre de 35m² ( Triple exposition N-S-O) bénéficie de grandes baies vitrées, d'une vaste terrasse et d'une une vue imprenable sur la lac Léman ( Le jardin non constructible au Nord protège la Vue).La Maison a bénéficiée d'une rénovation de la toiture, de l'installation électrique ainsi que certaines améliorations décoratives ces dernières années. Des travaux restent toutefois à envisager : Menuiserie, isolation, cuisine et SDB, etc.. Renseignements auprès de cotre agence immobilière LAFORET de Thonon-les-Bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LAFORET THONON EVIAN
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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3112

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LAFORET THONON EVIAN
1A AVENUE DU LEMAN 74200 THONON LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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