7 pièces

• 164m²

• 4 chambres

La Charite sur Loire (58400) • Maison

304 000 €

Maison

7 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

LA CHARITE SUR LOIRE (58400)

304 000 €

Ou 1 184 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Chez GBi, venez découvrir cette ravissante maison de 164 m2 entièrement rénovée (toiture neuve). Idéalement située à la Charité : 5 mn à pieds des commerces, écoles, gare. Entrée dans la pièce à vivre très lumineuse de 66 m2, poêle à pelets, cuisine ouverte entièrement équipée, une verrière sépare l'espace nuit du RdC composé d'une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage : un dégagement dessert 1 gd bureau ou chambre, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, un 2d dressing, un grenier de 15 m2 amenageable. Au sous-sol : garage double, buanderie, cuisine d'été équipée donnant sur une terrasse carrelée abritée par une pergola, cave. Un spa 6 places (à vendre). Joli terrain de 884 m2 à l'arrière de la maison. Menuiseries double vitrage récentes, volets electriques, portail et portes de garage motorisés, balcon filant avec stores extérieurs. Chauffage central gaz , chaudière récente et clim . A visiter ..Honoraires charge vendeur Evelyne GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85060552800015 - NEVERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 850 et 3 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Énergie finale

191 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 304 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : MEG2568B

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1 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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