4 pièces

• 84m²

• 2 chambres

Cormeilles en Parisis (95240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

CORMEILLES EN PARISIS (95240)

280 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 5e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - 10 000 € remboursés à la signature notaire !! - Idéalement situé au pied de la gare, venez découvrir ce très beau 4 pièces d'environ 84 m² offrant confort et luminosité. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour double exposé SUD avec balcon filant et vue dégagée sur Paris, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une grande salle d'eau. Profitez également d'une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente, et d'une véranda avec une magnifique vue dégagée. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol. Une occasion à saisir pour un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un secteur dynamique. Charges de copropriété à 356 € par mois incluant le chauffage et l'eau ainsi que le paiement de la nouvelle chaudière au gaz de la copropriété, toute neuve d'il y a deux ans et qui vous sera remboursé à la signature chez le notaire (environ 10 000 € en moins sur le prix !!) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4277.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Énergie finale

362 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 265 150 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 4 277 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1401

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6 AVENUE FOCH 95240 CORMEILLES EN PARISIS
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