6 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Sainte Ruffine (57130) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

SAINTE RUFFINE (57130)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Nestenn Metz vous propose en exclusivité cette charmante maison située sur la commune de Sainte Ruffine, à proximité des axes autoroutiers. Cette maison du XIXème siècle implantée dans un cadre verdoyant, développe une surface totale de 121 m² habitables. Celle-ci est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle et chaleureuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un accès direct à une spacieuse véranda desservant une cave et un jardinet. A l'étage vous découvrirez un hall de nuit desservant trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau selon vos goûts. Pour compléter le tout, cette maison vous offrira un jardin accessible par la rue, comprenant une cabane où vous pourrez stocker votre matériel de jardinage et/ou de bricolage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A visiter sans attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2584

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NESTENN METZ
33 AVENUE FOCH 57000 METZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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