3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Ouzouer sur Trezee (45250) • Maison

78 000 €

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

OUZOUER SUR TREZEE (45250)

78 000 €

Ou 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Willy CAMUS vous propose: **Charmante Maison de Ville à Ouzouer-sur-Trézée, Idéal pour Personnes en Recherche de Tranquillité** Nichée dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de ville au cachet authentique saura séduire les amateurs d'ambiance paisible et de cadre de vie chaleureux. Maison de 3 pièces / 2 chambres composée au rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de bain et WC. À l'étage: palier, 2 chambres et WC. Grenier au-dessus avec possibilité d'aménager. cave en partie. Sur le terrain: un atelier et un abri bois. Toiture récente, assainissement: tout à l'égout, chauffage: poêles à bois et radiateur électrique. Les atouts de cette maison de ville incluent son potentiel de rénovation, sa localisation paisible, ses beaux volumes et son charme d'antan. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Ouzouer-sur-Trézée.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Camus Willy - EI(ID 31436) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 78 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1641324

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45250 OUZOUER-SUR-TREZEE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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