3 pièces

• 130m²

• 2 chambres

Nice (06300) • Appartement

1 290 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

130m²

 • 130m²

• 2 chambres

NICE (06300) | Le Port

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE PORT: Appartement de 130.06m² en dernier étage avec une terrasse de 32 m² exposée plein sud. Cet appartement traversant et climatisé est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à deux pas du bassin du Port et offre une vue panoramique sur l'ensemble des toits du secteur, la colline du Château et un bel aperçu mer. Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 47m², d'un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 22m², d'une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Appartement aisément transformable en 4 pièces. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse ou un balcon. Jouissance d'une terrasse sur le toit. Un immense double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. A visiter au plus vite!! Prix : 1290000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 87 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4800.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4129.0 e et 5587.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

74 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

74 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 87
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6832

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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