7 pièces

• 146m²

• 5 chambres

Maule (78580) • Maison

Maison

7 pièces

146m²

 • 146m²

• 5 chambres

MAULE (78580)

425 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nichée sur les hauteurs de Maule, cette magnifique maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un double salon séjour lumineux avec cheminée (insert) qui crée une ambiance chaleureuse, et une cuisine américaine aménagée, parfaite pour recevoir vos proches. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de Maule, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre avec salle de douche, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Vous trouverez également une salle de douche avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Un sous-sol total, accessible directement depuis la maison, vous permettra de bénéficier de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est posé sur un beau jardin plat et arboré, parfait pour se détendre en famille. Située à proximité des écoles, des commerces et de la gare, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de charme à Maule. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Une nouveauté Heim Immobilier, votre partenaire immobilier présent dans les Yvelines depuis deux générations. Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.66%

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : VM444-HEIM

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3 RTE DE RAMBOUILLET 78124 MAREIL-SUR-MAULDRE
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