Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Sabine Doutriaux vous propose: **Superbe Appartement rénové et lumineux, au DERNIER ETAGE à Ville-d'Avray**
Situé dans la charmante commune de Ville-d'Avray, dans le triangle d'or de l'ouest parisien, cet appartement de type T4 - 2 chambres - au 4ème et dernier étage a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et modernité. Avec une surface de 82,39m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. avec ses très beaux volumes, parfaitement distribué, au calme, et rempli de lumière. Il a été rénové et aménagé avec gout et vous aurez pour seul vis-à-vis, la nature et la verdure qui vous entourent. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 40 m2 environ, double séjour salon/séjour avec de grandes fenêtres. L'appartement est traversant Nord/Est & Sud/ouest. Nombreux placards/dressing. Parquet massif de qualité et spots modulables intégrés. La cuisine ouverte par une alcôve, refaite à neuf en 2021, est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, de 11 et 14 m2 environ avec rangements intégrés. 1 salle d'eau refaite également de 7 m2 environ et WC indépendants. Doubles vitrages, parquet en chêne massif, peinture, électricité, tout est parfait. Une cave et un parking libre complètent ce bien. Proche de toutes commodités, vous serez à 5 minutes à pied du centre, des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège). Un bus vous conduit à la gare de Sèvres-Ville d'Avray, (la Défense-St Lazare), en 4mn. Bien rare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425 euros par mois (soit 5100 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Doutriaux Sabine - EI(ID 28165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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