4 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Bretignolles sur Mer (85470) • Maison

295 500 €

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Maison

4 pièces

71m²

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• 2 chambres

BRETIGNOLLES SUR MER (85470)

295 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située à mi-chemin entre le bord de mer et le centre-ville, à deux pas du parc des Morinières, dans un quartier calme, cette jolie maison en parfait état d'entretien édifiée sur une parcelle de terrain clos de 320 m² propose un séjour salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes et cellier avec espace machines. Vendue meublée. A visiter rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 814 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 814 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.54%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ND1-1112

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1 AVENUE DE LA PLAGE 85470 BRETIGNOLLES SUR MER
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Forte émission de GES
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