3 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Grigny (91350) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

GRIGNY (91350)

105 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - appartement sans travaux à prévoir Idéal pour investissement ou pour résidence principale. À vendre : à 240 m du RER D, à GRIGNY (91350), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 55,51 m². Il se situe dans un immeuble avec ascenseur et interphone. Son intérieur compte un séjour double de 23 m² lumineux, une chambre de 9 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Un chauffage au sol collectif alimenté par géothermie est installé dans l'appartement. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Grigny-Centre (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre à quelques pas de l'appartement, positionnant cet appartement à 30 min de Paris en rer. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et une supérette. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Découvrez le en prenant RDV avec votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS. Tél : Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 105 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 323
  • Charges prévisionnelles : 2 118 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 12367

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