Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».
Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l'heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; chiffre d'affaire très intéressant ainsi que bon rendement ; il est cependant possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer deux activités supplémentaires :
- La partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible
- La location des logements situés au-dessus du commerce. (150m² prêts à être exploités)
Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:
- Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc.
- Les marchés, deux fois par semaine.
Appelez-moi pour plus d'informations.
Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 euros HT + 1 790 euros TVA, soit 180 790 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 euros HT + 0 euros TVA, soit 170 050 euros TTC
Honoraires d'agence : 8 950 euros HT + 1 790 euros TVA, soit 10 740 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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