3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

618 000 €

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

618 000 €

Ou 2 408 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans une résidence de standing à deux pas de la mer au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du plus beau parc de notre ville et des plages, découvrez ce magnifique appartement T3 de 81m², idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie prestigieux, calme et verdoyant. Cet appartement lumineux se compose de: Un beau hall, un grand séjour spacieux ouvrant sur une terrasse avec une vue sur verdure, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés avec leurs salles d'eaux avec des finitions de qualité, un dégagement avec rangement, un Wc séparé. Une résidence, sécurisée et bien entretenue, offre des prestations haut de gamme: espace vert, ascenseur, place de parking privative et cave, climatisation et chauffage collectif. Un emplacement idéal, une proximité des commerces, entrée tunnel, école et transport en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou un pied à terre! Contactez nous pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce cadre de vie unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 618 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 4206 Mdt

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9 boulevard Dunkerque 13002 Marseille 2ème
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