A vendre appartement de 4 pièces avec 2 terrasses dont l'une de 69 m². Ce bien se situe à Villeurbanne limite Lyon 3ème quartier de Montchat - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, parc Bazin et transports notamment tramway T3 arrêt Reconnaissance Balzac". Dans une résidence récente de 2021 de bon standing et sécurisée, venez découvrir sans tarder cet appartement agencé avec goût, vous serez forcément séduit ! Il se compose, d'une entrée avec un escalier permettant un accès direct à la terrasse de 69 m², d'une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée très fonctionnelle s'ouvrant sur un 2ème extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires ce bien dispose de nombreux rangements réalisés sur mesure ainsi que de 2 garages. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
106 kWH/m².an
Émissions
21 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
21 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 465 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CH/T4 TERRASSES + GARAGES
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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