4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Toulon (83200) • Appartement

365 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

TOULON (83200) | Saint-Roch

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 20
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

83000 - TOULON - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RADE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur de Toulon, offrant une vue imprenable sur la rade. Niché au 5ème étage d'une résidence de 20 niveaux avec ascenseur et monte charge, ce bien d'une surface de 105.0 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Avec ses 4 pièces spacieuses dont 3 chambres spacieuses et lumineuses dont deux disposent d'une loggia et la suite parentale possède sa propre salle d'eau, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien. Son exposition plein Sud et Est assure une clarté optimale tout au long de la journée. Le séjour de 36.0 m², ouvert sur une terrasse de 19.0 m² vous permettront de profiter pleinement de l'environnement extérieur. L'appartement a été rénové en 2023, garantissant ainsi un excellent état général. L'électricité et la plomberie sont en parfait état, offrant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception avec une vue imprenable sur la rade de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou niché au cœur du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 104
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 169838

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