Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
SPECIAL INVESTISSEUR !!
À 7 minutes à pied du RER A (gare de Boissy) et à 10mn du centre ville, cet immeuble de rapport bénéficie d'une situation idéale, également bien desservi par les stations de téléphérique de Valenton et Limeil-Brévannes. Il offre un rendement locatif attractif de 8 %, avec un fort potentiel pour des locations longue durée ou sur des plateformes de locations Internet.
Vendu loué (loué toute l'année).
Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 48 m² et deux studios de 19 m² chacun.
Au premier étage :
- un grand appartement de 160 m² propose un salon, une cuisine américaine, une salle à manger, deux chambres, deux salles de bain, et une terrasse de 20 m² donnant sur le jardin.
- 3 chambres indépendantes avec SDB commune (louées à des étudiants)
Toutes les fenêtres et Velux sont équipés d'un système solaire et ont été changés en 2023, améliorant le confort et la performance énergétique.
Aucun travaux : électricité aux normes/pompes à chaleur/volets électriques, chaudière..
L'immeuble génère un rendement locatif mensuel de 5 850 €.
Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement, avec une excellente rentabilité et un emplacement stratégique
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.