Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Magali Koppe vous propose: Appartement rénové avec goût – 3 chambres, lumineux et idéalement situé à Lyon 2
Découvrez cet élégant appartement de 130 m², situé dans un immeuble du XX? siècle, entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Mariant subtilement charme de l'ancien et confort moderne, ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie raffiné et convivial.
Dès l'entrée, un couloir traversant vous conduit à une cuisine contemporaine soigneusement aménagée, ainsi qu'à un espace bureau astucieusement intégré. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir ou se détendre en toute sérénité.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres lumineuses, idéales pour une famille. Vous avez également la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire, ou encore de repenser l'agencement de cet espace selon vos besoins. Le tout est complété par une seconde salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Situé en plein coeur du très recherché 2 € arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort contemporain.
Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 146.67 euros par mois (soit 1760 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Koppe Magali - EI(ID 65700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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