3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

360 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

NICE (06200)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Nice Centre ville, votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente au deuxième étage d'un immeuble Niçois, un très joli appartement de trois pièces. Il se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres au calme sur cours et d'une salle d'eau avec WC. Appartement en bon état, en plein coeur de la ville de Nice, à deux pas de la coulée verte, du vieux Nice et de la mer, très proche de l'arrêt de tramway de la place Massena et de toutes les commodités d'usage. Traversant Nord Sud, lumineux. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 562 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 16
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4774

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23 rue Gioffredo Angle Tonduti de L’Escarène 06000 Nice
06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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