2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Bordeaux (33300) • Appartement

263 750 €

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

263 750 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble au centre du quartier très prisé des Chartrons, cet appartement T2 est à deux pas de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports). Profitez d'un cadre de vie convivial et d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Description de l'appartement : - Une cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur une belle terrasse privée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. - Un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre agréable pour recevoir ou se relaxer. - Une chambre calme avec accès direct à une salle d'eau équipée d'un W.C. Cet appartement allie confort et praticité dans un environnement animé et accueillant. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Une opportunité à saisir au coeur des Chartrons ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 263 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1941

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74 75 quai des Chartrons 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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