10 pièces

• 262m²

• 8 chambres

Aubagne (13400) • Maison

790 000 €

Maison

10 pièces

262m²

 • 262m²

• 8 chambres

AUBAGNE (13400)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 7 Salles d'eau
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Sur les hauteurs d'Aubagne, proche du Pont de l'Etoile, villa T10 construite en 1972. Un logement familial par excellence. Sa surface habitable développe 262 m². La propriété s'accompagne de plusieurs espaces de rangements (cave, abri voiture..) . Elle offre de nombreuses possibilités, elle est actuellement aménagée en maison d'hôtes comportant plusieurs logements : - une maison principale abritant le logement principal (un T5) et 3 chambres d'hôte - une chambre d'hôte indépendante - une maison T2 Cette propriété en très bon état est idéale pour reprendre cette activité, pour une famille nombreuses, pour un achat à plusieurs, pour un pied à terre dans le sud grâce à son grand terrain et sa piscine..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V10001423

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67 Cours Mirabeau 13100 Aix-en-Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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