4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Le Bouscat (33110) • Appartement

329 900 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LE BOUSCAT (33110)

329 900 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BOUSCAT - TRAM D à 50m Venez découvrir ce T4 à rénover d'une superficie de 78m², idéalement situé au Bouscat centre, à deux pas de l'arrêt de tram Calypso et des commerces de proximité. Situé dans une petite résidence fraîchement repeinte extérieur/intérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant car la copropriété ne comprend que 3 appartements. Composé d'un grand séjour lumineux sans vis à vis donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant, et un cellier. HUISSERIE DOUBLE VITRAGE- CAVE au rdc - à 400 m du parc Bordelais. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 897
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : MJ79-6ZR-Z6T

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169 avenue de la Liberation Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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