Conches en Ouche (27190) • Immeuble

336 000 €

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CONCHES EN OUCHE (27190)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Situé en centre-ville de Conches-en-Ouche, cet immeuble de rapport est une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Descriptif : Local commercial de 38,36 m² (DPE D), louable 600 €/mois. Appartement T3 en duplex de 57,24 m2 (DPE D) : séjour, dégagement, cuisine aménagée, WC, salle d'eau. À l'étage : bureau, chambre. Loué 600 €/mois CC. Appartement T3 en duplex de 69,93 m2(DPE D) : séjour, cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec WC. À l'étage : bureau, chambre. Loué 640 €/mois CC. Studio de 30,84 m² (DPE B), salle de bains à finaliser, potentiel locatif de 450 €/mois. Cave de 90,26 m2. Taxe foncière : 2 208 €/an. Rentabilité annuelle nette estimée à 7,08%. Pour toute information ou visite, contactez-nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1065LLEVX

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30 RUE DE VERDUN 27000 EVREUX
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Siren : 898055769
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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