4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Sens (89100) • Maison

260 000 €

Maison

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

SENS (89100)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Ana Brito vous propose: A seulement 10 minutes de la zone sud de SENS, 15 minutes de la gare (Paris-Bercy 55 mInutes) et 15 minutes de l'autoroute A19/A5 Vous voulez du calme, être au vert tout en restant proche de la ville ? Alors n'hésitez pas venez découvrir cette Longère de 170m2 environ composée en RDC d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une buanderie, un wc avec lave main, un grand espace de vie de 50m2 environ avec poêle à bois. A l'étage un palier avec dressing dessert une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une chambre parentale de 28 m2 environ climatisée avec salle de bain privative. Vous découvrirez également une belle cave voutée au sous sol, ainsi qu'un atelier attenant à la maison. Le tout édifié sur une terrain plat, clos et arboré de + de 700 m2 environ Le ++ double vitrage PVC, baie vitrée anti effraction, portail électrique, alarme, digicode, poêle à bois, matériaux de qualité et la fibre AUCUN TRAVAUX, COUP DE COEUR ASSURE, VENEZ DEPOSER VOS VALISES ! Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brito Ana - EI(ID 27987) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838157550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1497847

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77100 MEAUX
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Siren : 838157550
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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