5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Azerailles (54122) • Maison

105 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

AZERAILLES (54122)

105 900 €

Ou 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A 15 min de Lunéville, en direction de Baccarat, à vendre demeure au charme d'antan où Il vous sera possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussé: agréable véranda, grande et belle cuisine entièrement intégrée et équipée ( réfrigérateur, lave vaisselle, piano de cuisson), salon/salle à manger avec accès à petite terrasse, chambre, salle de douche avec grande douche à l'Italienne et toilette séparé. A l'étage 2 chambres, au sous-sol véritable cave voûtée, qui maintient une température constante été comme hiver et, à l'extérieur garage et atelier, qui viennent compléter cet agréable logis. Toutes les huisseries sont en PVC, isolation avec bardage en aluminium extérieur, pompe à chaleur air/eau, très beau poêle à pellets, porte de garage séquentielle, potager avec petite serre.. Si vous désirez une visite ou tout simplement des renseignements complémentaires, je suis joignable Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine MARCHAL-HERBER Inscrite au RSAC de NANCY 423 232 388 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
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D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 105 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Agent Commercial 3G IMMO MARCHAL-HERBER Marie-Christine
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 196522MCMH

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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