5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000) | Palais

290 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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grand appartement de 102 m² situé dans le secteur prisé de Montaigut à Créteil, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un quartier vivant et bien desservi. Caractéristiques principales : 5 pièces, 3 chambres (et même une 4e possible, selon vos besoins !) Séjour vaste et accueillant pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine dînatoire où préparer et partager de bons repas Une salle de bain et une salle de douche (pratique le matin !) Dressings, buanderie et nombreux placards pour un rangement optimal 3 balcons exposés sud est Cave et parking Points forts : Appartement traversant, ensoleillé et bien ventilé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel Situé à 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de trois lignes de bus Quartier dynamique et familial, offrant toutes les commodités essentielles : école élémentaire, deux crèches, deux maternelles, médecin, alimentation générale et plusieurs restaurants Accès rapide aux hôpitaux et facilité de connexion avec la fibre optique et Internet haut débit Un logement rare et familial dans un secteur très recherché, proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 600 euros. Annonce publiée par votre agent commercial en immobilier LF immo à Creteil, 94000 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°539 580 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 5 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr061922

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2 Rue du Chemin de Fer 67610 LA WANTZENAU
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