Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

338 000 €

Descriptif du bien

Situé à 5 min à pieds du centre ville et de ses commerces, INSTANTiMMO vous propose dans un immeuble de caractère avec seulement 3 lots d'habitation, cet appartement de 72,28m² loi Carrez au 1er étage qui offre un potentiel incroyable. Vous trouverez un double séjour avec une cheminée (possibilité 3e chambre), une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 12m², une salle de bains, des WC séparés et un dressing. Cet espace à rénover offre de belles opportunités d'aménagement. La belle hauteur sous plafond, les beaux volumes et le charme de l'ancien offrent une atmosphère spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement représente une occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans un quartier dynamique à seulement 10 min à pieds du RER Maisons-Alfort/ Alfortville. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable cocon. Une visite d'impose! Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.