2 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Les Sables d'Olonne (85100) • Appartement

240 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

LES SABLES D'OLONNE (85100)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : SPECIAL INVESTISSEUR. Localisation idéale, à l'entrée du Quartier typique de La Chaume aux Sables d'Olonne, profitant de la proximité immédiate du port de plaisance et des commerces. Au Troisième et dernier étage d'une résidence récemment ravalée disposant d'un ascenseur et local à vélo commun. Cet appartement de 44m2 offre au premier niveau, une belle luminosité dans la pièce de vie, une kitchenette fonctionnelle, un agréable balcon à la vue dégagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine disposant d'un grand placard ainsi qu'une chambre mansardée de + de 11m2 en surface carrez. BAIL LOCATIF en cours ( jusqu'en juin 2027), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 1 008 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 00596838

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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