4 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Maison

296 800 €

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Maison

4 pièces

109m²

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ANGERS (49000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Ce bien, idéalement situé entre la place du Lycée et la place de la Madeleine à Angers, offre une superficie de 109 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce donnant sur le jardin, une cuisine, une autre pièce, un WC, un grand salon/séjour, une salle d'eau et un cellier. Au premier étage, une pièce, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble. Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour des logements, des bureaux ou d'autres projets. Vous avez l'esprit créatif ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

71 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

71 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 4107

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1 RUE PAUL BERT 49100 ANGERS
49100 ANGERS
Siren : 912035003
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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