4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vue panoramique sur Paris ! - Sur Coteaux de Chennevières, à deux pas du centre-ville, dans une résidence calme et arborée, superbe APPARTEMENT traversant de quatre pièces d'une surface de 85,63 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce Bien vous propose une vaste entrée avec penderie desservant un beau double séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon avec une magnifique VUE sur Paris, cuisine séparée équipée accompagnée de son cellier, deux belles chambres de plus de 10 m² avec accès sur balcon, salle de bains, toilettes. Au sous-sol, une CAVE et un EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT complètent le Bien. L'Appartement dispose de deux balcons de 8,75 m². Appartement lumineux et très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Résidence agréable et sécurisée. Copropriété composée de 198 lots principaux. Pas de procédure. Charges mensuelles : 380 euros environ. Commerces du centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Ecoles et collège à une dizaine de minutes à pied. Transports à deux pas du Bien. Gare de la Varenne à une vingtaine de minutes à pied.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 198
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4040-5219097

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94430 Chennevieres
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