5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

380 000 €

Appartement

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

380 000 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ANNECY - 5 MN DU CENTRE VILLE - T5 - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Annecy, à 5 mn à pieds du centre Courier, proche de toutes les commodités et axes routiers, appartement familial de 81m². Situé au 1er étage surélevé d'une copropriété, il est traversant et bénéficie d'une triple exposition: Est, Nord, Ouest. Il comprend une entrée desservant un séjour double, une cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec séchoir, WC indépendants. L'appartement est en parfait état. Particularité du bien, il est actuellement disposé en Type 4, mais peut très facilement être transformé en Type 5 . Une cave en sous-sol de 10,30m2 ainsi qu'un parking de copropriété complètent le bien. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Madame Séverine Magiras - Conseillère en immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Téléphone : , ou E-mail : false Cette annonce vous est proposée par Margiras Séverine - EI - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : 19062401

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46 Avenue Gambetta 74000 Annecy
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