2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Annecy (74000) • Appartement

254 000 €

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

ANNECY (74000)

254 000 €

Ou 989 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Petite copropriété au calme CAROLI IMMOBILIER vous présente ce T2 de 52 m² situé au quartier des Romains, dans une petite copropriété de deux étages. Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 9 m2. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 26 m2. En annexe, une cave, un petit local séchoir indépendant et un grenier de 16 m2 complètent ce bien. Chauffage collectif. Places de parking collectives. Copropriété intimiste de 8 logements, au calme et sans vis a vis. Appartement à remettre au goût du jour. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à - Visites 7/7 false Cette annonce vous est proposée par Rosaz Bruno - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 244 231 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CAR847

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18 rue du Pré d'Avril 74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
Siren : 842200396
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