Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Situé à seulement quelques mètres de la nouvelle Coulée verte, à 5 minutes de la place du Pin et à 10 minutes du Port, magnifique appartement 2 pièces de 35,16m2 (30 m² Loi Carrez).
Il se compose d'une entrée bénéficiant de nombreux rangements, un séjour avec cuisine équipée, une chambre lumineuse et une salle d'eau/WC.
Il est l'unique appartement du dernier étage de cet immeuble Niçois. Il vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa luminosité, son charme avec les poutres apparentes, les prestations qu'il offre (isolation thermique, climatisation, double vitrage, parquet, …) et ses faibles charges.
L'appartement se situe dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, des restaurants et un accès rapide aux transports publics.
DPE : C/134; GES : A/4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 421 euros - 569 euros.
Copropriété de 41 lots, charges annuelles moyennes : 556 euros, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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