4 pièces

• 116m²

• 2 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

226 500 €

Maison

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 2 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

226 500 €

Ou 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A seulement 25 minutes d'Angers, dans la commune de Jarzé Villages, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Située à quelques minutes des commodités et des écoles, la maison bénéficie également d'un service de ramassage scolaire pour les enfants de la maternelle au collège. Le jardin clos, bordé d'une haie, invite à profiter pleinement de la terrasse orientée plein sud. La propriété comprend un garage de 17 m² et trois places de stationnement privatives, ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un bel espace de rangement. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, et une salle de douche récente. Un espace bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, on découvre une grande mezzanine avec WC. S'ensuit une vaste chambre baignée de lumière, formant une suite avec salle de douche attenante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 703 et 2 305 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 703 et 2 305 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 226 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1386570

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49140 Jarze Villages
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Siren : 953117835
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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