4 pièces

• 66m²

• 3 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

CHOISY LE ROI (94600) | Gondoles

229 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE CHOISY LE ROI - GONDOLES NORD - Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 65,69 m², lumineux et entièrement refait avec goût. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence a récemment bénéficié de travaux de ravalement et d'isolation, assurant un confort thermique optimal. La réfection/isolation de la toiture étant votée et payée. L'entrée dessert la cuisine équipée qui s?ouvre sur un double séjour spacieux avec placard intégré, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Un dégagement avec placard dessert un WC séparé, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu?une salle de bains moderne avec double vasque. Le séjour donne sur un balcon et la cuisine sur une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables. Stationnement libre dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir, résidence calme et bien entretenue avec un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas l?opportunité de visiter ce bien rare dans un quartier recherché ! Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 15, 55 de la copropriété qui comporte 355 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 748.84 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 218 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 355
  • Charges prévisionnelles : 2 749 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1112

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1 Rue Jean Jaures 94600 Choisy-le-Roi
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