Située dans la commune prisée de NOYELLES GODAULT, à moins de 5 minutes de la gare de DOURGES, cette maison semi-individuelle d?environ 124 m² bâtie sur une parcelle d?environ 1 000 m². Proche des écoles, des autoroutes A1 et A21, ainsi que de la zone commerciale Aushopping Noyelles.
Elle est composée au rez de chaussée d?un bel espace de vie d?environ 37 m² comprenant une salle à manger et d'une cuisine meublée, d?un salon de 21 m², d?une chambre d?environ 19m², d?une salle de bains et des wc séparé.
A l?étage vous accéderez à deux belles chambres.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous aurez à votre disposition une terrasse donnant accès à un jardin clos et arboré.
Parmi ses autres atouts la maison dispose du double vitrage, d'une cave, d?un passage côté pouvant accueillir tous types de véhicules (Voitures, utilitaires, camping-cars) et vous offre même la possibilité de créer un garage.
Avis du conseiller : Cette maison semi plain-pied allie confort moderne et charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez dès maintenant votre conseiller Grégory Descamps pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 520 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 178 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : HENIN1872
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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