6 pièces

• 132m²

• 5 chambres

Beaugency (45190) • Maison

199 500 €

Maison

6 pièces

132m²

 • 132m²

• 5 chambres

BEAUGENCY (45190)

199 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Beaugency, dans le village dynamique de Josnes, ce pavillon traditionnel sur sous-sol total est idéal pour une famille. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon/séjour de 31m2, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc. À l'étage on trouve un palier distribuant 3 chambres, salled'eau wc et dressing. Édifiée sur une parcelle de 680m2, cette maison dispose également d'un garage 2 places. Système de chauffage par pompe à chaleur (Classe énergie C). Retrouvez toutes les commodités sur place (boulangerie, épicerie, médecin..) et également une école primaire ainsi que le bus qui amènera vos enfants jusqu'au collège. La gare est à 10min, l'autoroute A10 à 15min (Pèage Meung sur Loire direction Paris et Pèage de Mer direction Blois/Tours). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Énergie finale

79 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 473_01-5937

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159 RUE DE ROME 75017 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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