Superbe 3P à Levens, Quartier des Traverses !
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces spacieux et en excellent état, situé dans le quartier prisé des Traverses à Levens. Ici, tout est pensé pour votre confort et votre bien-être ! Ce bien rare combine espace, calme et luminosité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. L'appartement comprend deux chambres confortables, chacune avec leur propre salle d'eau privée – un véritable luxe au quotidien ! Un WC invité et de nombreux rangements viennent également faciliter la vie au quotidien.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, une terrasse incroyable de 120 m² vous attend, un espace idéal pour prendre le soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute sérénité. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 50 m² vous offre un petit coin de verdure ou de potager très apaisant.
Avec une exposition ouest, cet appartement est exposé en milieu et fin d'aprés-midi au soleil et reste d’un calme absolu avec un vue dégagée. De plus, vous disposez de deux places de parking privées, ( voir plus ) un vrai atout dans le quartier !
Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur dans un local technique abrité, assurant un confort optimal été comme hiver tout en respectant l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu exceptionnel, entre confort moderne et cadre naturel préservé ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
693 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWH/m².an
Énergie finale
53 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85423870
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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