5 pièces

• 119m²

• 4 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 4 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

800 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Nous vous proposons à Issy les Moulineaux, dans un immeuble de bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 120 m² avec une terrasse. Ce bel appartement se décompose comme suit une entrée, un beau séjour (30m²), une cuisine dinatoire aménagée (11.68m2) très agréable, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, de nombreux rangements, penderies. L'appartement est traversant lumineux, Sud-Est, Nord-Ouest, en très bon état et surtout agrémenté d'une terrasse de 16m² offrant une vue dégagée. 2 belles caves saines complètent le bien. Les volumes de l'appartement sont très agréables et le plan est excellent. Le chauffage est collectif par chaudière et l'eau chaude fournie par 2 chauffe-eaux individuels électriques, les fenêtres sont en double vitrage. Concernant le stationnement, une place de parking est à louer et des parkings sont à vendre à proximité. Les parties communes viennent d'être refaites. Le quartier est desservi par la gare d'Issy (RER C) à 3 mn à pieds, 10 bonnes minutes à pied du métro Mairie d'ISSY, ligne 12, de nombreux bus, le Tramway à proximité T2, au pied de la future ligne 15 du Grand Paris. A proximité vous trouverez crèches, écoles maternelles, médecins, pédiatres entre autres, commerces de bouche, restaurants, boutiques, magasin Action etc.. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

550 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 4 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : M2CI848C

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140B RUE DE RENNES paris 06
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Siren : 530118728
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