3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

229 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC TERRASSE À quelques minutes du RER D (25 min de Paris), Laforêt VIRY-CHATILLON vous propose à vendre à VIRY CHATILLON (91170), cet appartement de 3 pièces de 57,35 m². Il se situe au 4e étage d'un immeuble datant de 2001 de cinq étages. Ce dernier est de standing et dispose d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il comporte une entrée, un séjour de 18 m², deux chambres de 8 m² et 10 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général. Un balcon et une terrasse (7,41 m²) l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave lui offre davantage de rangements. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois épiceries. Enfin, le marché Place des Martyrs anime le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt VIRY-CHATILLON Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 242
  • Charges prévisionnelles : 1 724 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 13057

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11 Rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
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